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                    最后一步朝阳区锦安家园选房公告有申请的抓紧看看啦

                    朝阳区锦安家园共有房于3月24日

                    在北京电影学院影视文化产业创新园

                    进行申购家庭集中选房活动

                    01

                    房源概述

                    1.开发企业北京厚泰房地产开发有限公司

                    2.项目名称锦安家园

                    3.项目位置北京市朝阳区东坝乡驹子房

                    4.产权性质共有产权住房

                    5. 销售均价含全装修费用37000元/建筑平方米(根据具体楼层朝向位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)

                    6.共有份额比例该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有其中单套住房的购房人产权份额比例为65%政府持有剩余35%产权份额(政府产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务?#34892;?#20195;为持有)

                    7.房源套数该项目共16栋楼总套数2196套其中一居室33套(建筑面积约68平方米)两居室866套(建筑面积约80平方米)三居室1297套(建筑面积约89平方米)

                    8.规划设计标准本项目于2017年11月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房因此本项目?#35270;֙?#20851;于印发<北京市共有产权住房规划设计?#21496;?#24314;设导则(试行)>的通知(京建法201720号)相关规定

                    9.房源详细情况咨询?#35748;]?572688065726658 (上午9:00-11:30下午14:00-17:00)

                    02

                    选房工作安排

                    (一)分组选房

                    根据该项目销售对象及房源的不同本次选房将按照非京籍家庭优?#21462;?#38750;京籍家庭普通京籍家庭的组别次序进行选房且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房各组别对应的房源如下

                    1.面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源为593套(约占项目总房源27%)其中一居室9套二居室234套三居室350套(房源明细见附件1户型图见附件4)

                    2.面向京籍家庭销售的房源为1603套(约占项目总房源73%)其中一居室24套二居室632套三居室947套)

                    注上述房源中10号楼3单元18套三居室在朝阳区锦安家园共有产权住房项目申购登记公告中朝向标注错误(已更正的房源明细及更正声明详见附件23户型图见附件4)

                    (二)选房范围及具体安排

                    1.2019年3月15日北京市朝阳区人民政府网站发布了关于锦安家园共有产权住房项目部分申购家庭购房资格和就业情况最终审核结果的通知(以下简称通知)本次选房范围为以上通知名单中通过资格审核的家庭

                    2.由于房源数量有限本次将按照一定比例通知申购家庭选房其中非京籍家庭优先组为1号-879号非京籍家庭普通组为1号-1500号京籍家庭为1号-6000号若上述家庭选房后仍有剩余房源将在下一轮选房时继续通知后续申购家庭各申购家庭具体到场时间请参阅锦安家园申购家庭选房到场时间表(以下简称“选房到场时间表” 详见附件5)

                    3.如本轮选房率?#32454;]?#21487;能会出现房源全部售罄后续家庭到场无可选房源情况若出现上述情况房源售罄当日我司将及时通过短信电话或“朝房啄木鸟”公众号通知售?#26469;?#26085;已通知的申购家庭无需到场

                    各申购家庭请随时关注北京市方圆公证处开发的“公证选房”APP软件可在线查询实时选房情况(下载地址见附件6)

                    (三)选房地点

                    选房场地位置及相关提示信息请参阅锦安家园选房场地位置示意图及温馨提示(详见附件7)

                    03

                    选房现场须提交材料

                    申购家庭应服从选房现场工作人员管理自觉遵守和维护选房现场秩序

                    (一)须提交的纸质材料

                    1.申购家庭应携带以下材料到场选房

                    (1)申购家庭提交全部家庭成员身份证结婚证(离婚证离婚协议法院判决书或调解书)户口簿有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)

                    (2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成?#20445;?#36824;需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)

                    (3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证澳门居民身份证台湾居民来往大陆通行证等)结婚证(离婚证离婚协议法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)

                    (4)外籍家庭成员还需提?#25442;?#29031;和护照中文译本公证结婚证(离婚证离婚协议法院判决书或调解书婚姻证件为境外的需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)

                    (5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章本人页原件和复印件(一式两份)购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致如家庭其他成员身份证件为护照需提供护照中文译本公证

                    (6)选房必须申购人本人亲自到场如确因特殊原因不能到场的可委托他人代为选房受托人除上述第(一)条?#34892;?#25658;带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件8)原件一份及受托人身份证复印件一份夫妻间代为选房不需公证除上述第(一)条?#34892;?#24102;的资料外携带授权委托书双方身份证及结婚证

                    (二)须交纳的购房定金

                    完成选房后购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书待资格审核完毕后由工作人员通知签订正式合同如购房人未能在选房当天18点前交纳足额定金则视为?#29260;?#26412;次购房资格

                    注选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡且只?#24066;?#21047;一张借记卡为保证顺利付款除定金100000元外请多存10元由此给您带来的不便敬请谅解现场不收取现金支票?#25353;?#25240;定金计入购房款

                    04

                    注意事项

                    (一)购房款计算方式

                    购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格以本项目为例如果申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米销售价格为37000元/建筑平方米的房屋该家庭需要支付的购房款为80平方米×37000元/建筑平方米=2960000元

                    (二)请按时到场选房

                    申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房选房时工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)选房人未到场视为迟到由工作人员呼叫下一选房人顺序选房迟到的选房人在选房截止时间前到场的其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾

                    申购家庭到场时间安排当日有效在当日选房截止时间(3月24日25日为17:003月26日-4月5日为18:00)前仍未到场的申购家庭视为?#29260;?#26412;次购房资格

                    (三)所选房源不得更换

                    所选房源一经签字确认,不得更换调换购房家庭应与我司政府代持机构共同签订三方购房合同

                    (四)选房时间有限

                    每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房每组申购家庭选房时限不超过3分钟如在规定时间内未完成选房的后续申购家庭可同时进行选房

                    (五)约定时间内交纳购房款

                    选房家庭完成所有选房?#20013;?#21518;应在认购书中约定的时间内与我司签订北京市共有产权住房预售合同并交纳购房款未在约定时间内签订预售合同并交纳购房款的则视为?#29260;?#26412;次购房资格

                    (六)珍惜选房机会

                    根据北京市共有产权住房管理暂行办法(京建法201716号以下简称暂行办法)规定申请家庭?#29260;?#36873;定住房或选定住房后未签订购房合同视为?#29260;?#26412;次购房资格累计两次及以上的3年内不得再次申购共有产权住房

                    (七)复核通过方可签订合同

                    我司在选房现场对选房家庭申请材料进行核对留存相关复印件符合条件的将联机打印的家庭购房申请表和购房?#20449;?#20070;经申请家庭签字确认后一并报朝阳区房屋管理局复核复核通过的选房家庭可签订购房合同

                    (八)诚信申购

                    根据暂行办法朝阳区锦安家园共有产权住房项目申购登记公告对通过隐瞒家庭信息伪造证明材料等方式弄虚作假骗购共有产权住房的家庭一经查实我司将与其解除购房合同购房家庭承担相应经济和法律责任

                    (九)其他

                    请申购家庭详细了解北京市共有产权住房相关政策具体可查阅北京市住房和城乡建设委员会官方网站(http://www.bjjs.gov.cn/)和北京市朝阳区人民政府网站(http://www.bjchy.gov.cn/)

                    附件

                    1. 锦安家园非京籍家庭可选房源明细

                    2. 锦安家园京籍家庭可选房源明细

                    3. 关于(附件2)中18套房源朝向标注错误的更正声明

                    4. 锦安家园项目户型图

                    5. 锦安家园申购家庭选房到场时间表

                    6.锦安家园选房场地位置示意图及温馨提示

                    7. 授权委托书模板

                    查询附件内容

                    锦安家园共有产权住房项目部分申购家庭购房资格和就业情况最终审核结果

                    2019年2月13日我局发布了关于锦安家园共有产权住房部分申购家庭就业情况审核结果的通知随后部分申购家庭对审核

                    结果提出了异议并向我局提出了复核申请我局通过北京市朝阳区社会保险基金管理?#34892;?#20877;次对申购家庭的社会保险缴纳情况进行核

                    查至此锦安家园共有产权住房部分申购家庭按照房源数量与摇出的对应家庭数量1:10的比例购房资格和就业情况的审核工作已

                    全部结束我局现将最终审核结果予以公布详见附件中

                    一本市户籍家庭

                    第一组为朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭房源共计1603套共21628户家庭参加摇号

                    本次按照?#31859;?#25151;源数量与摇出的对应家庭数量1:10的比例公布审核结果即第一组选房顺序号1号—16030号

                    二非本市户籍家庭

                    第二组及第三组为申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭房源共计593套第二组为优先组共879户家庭参加摇号第三组

                    为普通组共7310户家庭参加摇号(优先组家庭先于普通组家庭选房)本次按照房源数量与摇出的非本市户籍家庭数量1:10的比例公布

                    审核结果即第二组优先组选房顺序号1号—879号第三组普通组选房顺序号1号—5051号

                    近期我区将开展锦安家园共有产权住房部分申购家庭的选房工作请附件表格中“审核结果”为 “通过”的申购家庭认真阅

                    读北京厚泰房地产开发有限公司于3月15日发布的朝阳区锦安家园共有产权住房项目选房公告详见北京市朝阳区人民政府网?#20140;z网址http://www.bjchy.gov.cn/{通知公告栏和“朝房啄木鸟”微信公众号并按公告中要求的入围范围参与选房

                    附件

                    1.锦安家园共有产权住房部分申购家庭审核结果第一组

                    2. 锦安家园共有产权住房申购家庭审核结果第二组

                    3. 锦安家园共有产权住房部分申购家庭审核结果第三组

                    -END-

                    来源北京本地宝

                    免责声明本文仅传递网友分享不代表城市生活网的观点

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